तीन महीने EMI टालना क्या वाकई फ़ायदेमंद है | आपकी जेब पर कितना डालेगा असर, नफा नुकसान देखकर लें फैसला

तीन महीने EMI टालना क्या वाकई फ़ायदेमंद है : 

नफा नुकसान देखकर लें फैसला

 कोरोनावायरस संकट में बैंक के कर्जदारों को राहत देने के लिए, भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने ऋण चुकौती ईएमआई को तीन महीने के लिए एक बार फिर से बढ़ा दिया है, जिससे उन्हें 31 अगस्त, 2020 तक ईएमआई का भुगतान नहीं करना पड़ेगा। इससे पहले, मार्च में, RBI ने ऑटो, होम, 1 मार्च, 2020 से 31 मई, 2020 तक तीन महीनों के लिए व्यक्तिगत सहित कई अन्य ऋणों की EMI अधिस्थगन का विस्तार किया था। RBI के इस कदम से उन लोगों को बड़ी राहत मिली है, जो सामना कर रहे हैं। कोरोनावायरस पर लॉकडाउन के कारण नकदी की कमी, साथ ही साथ अर्थव्यवस्था पर प्रतिकूल वित्तीय प्रभाव।

RBI Loan Moratorium: क्या आपको 3 महीने बढ़े लोन मोरेटोरियम की सुविधा लेनी चाहिए: 

इसलिए, यदि आपका होम लोन बकाया है और आप इस तीन महीनों सहित कुछ छह महीनों के लिए अधिस्थगन अवधि का लाभ उठाना चाहते हैं, तो आपको कुछ चीजों के बारे में पता होना चाहिए, क्योंकि यह आपकी ईएमआई अनुसूची को प्रभावित करेगा और ऋण राशि का पुनर्भुगतान होगा। ।

चुकौती अनुसूची अगर आपको ईएमआई नहीं करनी है तो छह महीने - मार्च, अप्रैल, मई, जून, जुलाई और अगस्त में मोराटोरियम अवधि का फायदा उठाने का चयन करें लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इन छह महीनों की ईएमआई का भुगतान करने से छूट दी गई है। यह केवल ग्रेस पीरियड है। आपको इन छह महीनों के लिए ऋण की ईएमआई पर भी ब्याज देना होगा।

यदि आप ईएमआई भुगतान पर अधिस्थगन चाहते हैं, तो आप बैंक से तीन विकल्प प्राप्त कर सकते हैं:

1. स्थगन समाप्त होने के बाद इन छह महीनों के लिए कुल ब्याज का भुगतान एकमुश्त किया जाएगा।
2. कुल ब्याज को बकाया ऋण में जोड़ा जाएगा और तदनुसार बढ़ी हुई ईएमआई को शेष ऋण चुकौती अवधि के लिए भुगतान करना होगा।
3. छह महीने की मोहलत के लिए जो ब्याज बनेगा, उसे लोन के बकाया राशि में जोड़ा जाएगा और ईएमआई पहले की तरह ही होगी, लेकिन पुनर्भुगतान की अवधि बढ़ाई जाएगी।

आइए, इसे एक उदाहरण से समझते हैं। मान लीजिए कि किसी ने 8 साल की दर से 20 साल की अवधि के लिए 30 लाख रुपये का ऋण लिया है। उसे 25,093 रुपये की कुल ईएमआई का भुगतान करना होगा। एनबीटी यदि किसी उधारकर्ता ने छह महीने की मोहलत ली है, तो आइए देखें कि विभिन्न परिदृश्यों में उधारकर्ता के पुनर्भुगतान अनुसूची का क्या होता है।


अगर होम लोन चुकाने में 5 साल बचे हैं, होम लोन चुकाने में 5 साल बचे हैं, तो इन छह महीनों की ईएमआई मोराटोरियम के लिए 49,500 रुपये का ब्याज मिलेगा।
1. यदि उधारकर्ता पहला विकल्प चुनता है, तो उसे अधिस्थगन के अंत में 49,500 रुपये का कुल ब्याज देना होगा ।2। हालांकि, अगर वह दूसरे विकल्प का विरोध करता है, तो ऐसी स्थिति में उसकी नई ईएमआई 26,097 रुपये होगी, यानी ईएमआई 1,004.3 रुपये बढ़ जाएगी। लेकिन अगर उधारकर्ता ऋण अवधि बढ़ाकर ईएमआई राशि को नहीं बदलने का विकल्प चुनता है, तो ऋण की अवधि दो महीने बढ़ जाएगी। अगर होम लोन चुकाने में 10 साल बाकी हैं

यदि होम लोन की पुनर्भुगतान अवधि 10 वर्ष है, तो छह महीने की ईएमआई अधिस्थगन के लिए ब्याज की कुल राशि 8,728 रुपये होगी।

1. यदि उधारकर्ता पहला विकल्प चुनता है, तो उसे रु .2 के अंत में कुल 82,728 रुपये का ब्याज देना होगा। हालांकि, अगर वह दूसरे विकल्प का विरोध करता है, तो ऐसी स्थिति में उसकी नई ईएमआई 26,097 रुपये होगी, यानी ईएमआई 1,004.3 रुपये बढ़ जाएगी। लेकिन अगर उधारकर्ता ऋण अवधि बढ़ाकर ईएमआई राशि को नहीं बदलने का विकल्प चुनता है, तो यह तीन महीने तक बढ़ जाएगा।
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अगर होम लोन चुकाने में 15 साल बाकी हैं, अगर होम लोन के पुनर्भुगतान की अवधि 15 साल है, तो छह महीने की ईएमआई मॉटोरियम के लिए ब्याज की कुल राशि 1.05 लाख रुपये होगी।



1. यदि उधारकर्ता पहला विकल्प चुनता है, तो उसे स्थगन के अंत में कुल 1.05 लाख रुपये का ब्याज देना होगा ।2। हालांकि, अगर वह दूसरे विकल्प का विरोध करता है, तो ऐसी स्थिति में उसकी नई ईएमआई 26,097 रुपये होगी, यानी ईएमआई 1,004.3 रुपये बढ़ जाएगी। लेकिन अगर उधारकर्ता ऋण अवधि बढ़ाकर ईएमआई राशि को नहीं बदलने का विकल्प चुनता है, तो यह चार महीने तक बढ़ जाएगा।





क्रेडिट कार्ड के मामले में तो ईएमआई टालना बेहद नुकसान का सौदा है. क्रेडिट कार्ड दूसरे कर्ज़ के मुकाबले बहुत अधिक ब्याज वसूलते हैं और ये दर 36 फ़ीसदी सालाना तक हो सकती है. यानी अगर आपके पास फंड है तो मौरिटोरियम की सुविधा के बावजूद आपको क्रेडिट कार्ड का बिल तय तारीख से पहले चुका देना चाहिए.
क्रेडिट कार्ड आधारित पेमेंट ऐप CRED ने भी अपने सभी यूजर्स को इस बारे में बताया कि अगर वो अपनी किस्त का भुगतान नहीं करते हैं तो इसके क्या नतीजे हो सकते हैं.

संदेश में कहा गया है, "सीआरईडी चाहेगा कि अगर संभव हो तो 36 से 42 फ़ीसदी के चक्रवृद्धि ब्याज से बचने के लिए आपको देय धनराशि चुका देनी चाहिए.

   

   श्रम कानून में बड़े बदलाव

   

भारत कोरोनोवायरस प्रभाव को सीमित करने के लिए बड़े श्रम कानून में बदलाव कर रहा है;  यूपी, एमपी, पंजाब, अन्य राजोने  ये बदलाव करने जा रहे हैं

 यूपी सरकार के नवीनतम कदम ने व्यवसायों को अगले तीन वर्षों के लिए लगभग सभी श्रम कानूनों के दायरे से मुक्त कर दिया है 

 भारत ने कोरोनोवायरस प्रभाव को सीमित करने के लिए बड़े श्रम कानून में बदलाव किए;  यूपी, एमपी, पंजाब, अन्य लोग ये बदलाव करते है

 भारत में कोरोनोवायरस के नेतृत्व वाले संकट ने कई राज्यों को श्रम कानूनों को आसान बनाने के लिए अर्थव्यवस्था को गति देने और अधिक निवेश आकर्षित करने के लिए बनाया है।  मध्य प्रदेश के सीएम शिवराज सिंह चौहान द्वारा अपने श्रम कानूनों में ढील देने की घोषणा के बाद, योगी आदित्यनाथ की उत्तर प्रदेश सरकार ने अपने श्रम कानूनों में एक बड़ा संशोधन किया है।  यूपी सरकार के नवीनतम कदम ने व्यवसायों को अगले तीन वर्षों के लिए लगभग सभी श्रम कानूनों के दायरे से मुक्त कर दिया है।  जिन कानूनों में ढील दी जाती है, उनमें औद्योगिक विवादों का निपटारा, व्यावसायिक सुरक्षा, श्रमिकों की स्वास्थ्य और काम करने की स्थिति, और ट्रेड यूनियनों, ठेका श्रमिकों और प्रवासी मजदूरों से संबंधित मामले शामिल हैं।

 हालांकि, भवन और अन्य निर्माण श्रमिक अधिनियम, 1996;  कर्मकार क्षतिपूर्ति अधिनियम, 1923;  बंधुआ श्रम प्रणाली (उन्मूलन) अधिनियम, 1976;  और भुगतान अधिनियम, 1936 (समय पर मजदूरी प्राप्त करने का अधिकार) की धारा 5, मौजूदा व्यवसायों और राज्य में स्थापित होने वाले नए कारखानों दोनों के लिए बरकरार रहेगी।  राज्य सरकार के बयान में कहा गया है कि यह निर्णय व्यवसायों और आर्थिक गतिविधियों को हुए नुकसान के मद्देनजर लिया गया है।

 : श्रमिक सुधार आखिरकार भारत में आ रहे हैं: शिवराज चौहान उद्योग को मुक्त करते हैं, कृषि निजीकरण के बाद

 श्रम कानूनों में संशोधन का राज्यवार विवरण:

 मध्य प्रदेश: सीएम शिवराज सिंह चौहान ने 61 रजिस्टर और 13 रिटर्न भरने के लिए अपेक्षित को समाप्त करने की घोषणा की, केवल एक पंजीकरण के बजाय और वापसी लाइसेंस लेने के लिए पर्याप्त होगी।  उन्होंने 72 घंटे तक के ओवरटाइम और कारखानों में काम करने की शिफ्ट की अवधि को 8 घंटे से बढ़ाकर 12 घंटे करने की अनुमति दी।  एक अन्य प्रमुख छूट में राज्य सरकार ने कहा कि 50 से कम श्रमिकों और छोटे और मध्यम उद्यमों में काम करने वाली फर्मों में कोई निरीक्षण नहीं होगा, निरीक्षण केवल श्रम आयुक्त की अनुमति से या शिकायत के मामले में होगा।

 उत्तर प्रदेश: योगी आदित्यनाथ की अगुवाई वाली सरकार ने अगले तीन वर्षों के लिए श्रम कानूनों (तीन कानूनों और एक प्रावधान को छोड़कर) को राज्य में sagging व्यवसायों और कारखानों को एक कुशन प्रदान करने के लिए निर्धारित किया है।  अब, औद्योगिक इकाइयों को भी निरीक्षण या प्रवर्तन अधिकारियों को अपने दरवाजे खटखटाने की चिंता नहीं करनी होगी क्योंकि वे देख नहीं रहे होंगे कि क्या श्रम कानून लागू हैं।

 राजस्थान: काम के घंटे को 8 घंटे प्रति दिन से बढ़ाकर 12 घंटे प्रति दिन करने के अलावा, राज्य ने औद्योगिक विवाद अधिनियम में संशोधन किया है ताकि ले-ऑफ और छंटनी के लिए सीमा 100 से पहले 300 तक बढ़ाई जा सके।  ट्रेड यूनियन को मान्यता देने के लिए, ट्रेड यूनियन की दहलीज सदस्यता 15 प्रतिशत से बढ़ाकर 30 प्रतिशत कर दी गई है।

 महाराष्ट्र: सभी दुकानों और कारखानों को विभिन्न श्रम कानूनों के तहत कई रिटर्न के बजाय समेकित वार्षिक रिटर्न जमा करने के लिए कहा जाता है।

 केरल: मुख्यमंत्री पिनाराई विजयन ने कहा था कि अगर निवेशक एक साल में औपचारिकता पूरी करने के लिए सहमत हो जाता है, तो राज्य सरकार आवेदन दायर करने के एक सप्ताह के भीतर नए औद्योगिक लाइसेंस की सुविधा प्रदान करेगी।

 पंजाब, हिमाचल प्रदेश और गुजरात: इन तीन राज्यों ने पिछले महीने में अपने कारखानों अधिनियमों में संशोधन किया है और हर दिन 8 घंटे और हर हफ्ते 48 घंटे की तुलना में हर दिन 12 घंटे काम का समय बढ़ाया है।

 

देश मे कोरोना समय मे किये गए श्रम कानून में बड़े बदलाव से क्या देश मे कोई उद्योगक्रांति अति है या फिर कामगार भाईयो को बड़ी तोर पर रोजगार मिलपाता है या फिर उद्योगपतिओ  के फायदे का ये कायदा है ये तो हमे समय ही बताएगा । 

 

SayCheese - रिमोट कैमरा आपको दो फोन का उपयोग करके तस्वीरें लेने की अनुमति देता है!

 2 फोन का उपयोग कर अच्छी  समूह सेल्फी लें!Say Cheese Say Cheese!

 आप शायद उन स्थितियों को जानते हैं जब आप दोस्तों के साथ यात्रा के लिए बाहर जाते हैं, अपने परिवार के साथ रात का खाना खाते हैं या सिर्फ एक समूह चित्र लेना चाहते हैं और चित्रों को लेने में आपकी सहायता करने के लिए किसी को नहीं ढूंढ सकते हैं।

 हो सकता है कि आप स्वयं चित्र ले सकें, लेकिन आप इसमें नहीं होंगे।

 हो सकता है कि आप टाइमर लगा सकते हैं, लेकिन आपको यह नहीं पता होगा कि छवि कैसे निकलेगी।

 हो सकता है कि आप एक सेल्फी ले सकते हैं, लेकिन यह बहुत करीब है, और आप सभी को नहीं देख पाएंगे।

 SayCheese - रिमोट कैमरा सिर्फ उन स्थितियों के लिए एक आवेदन पत्र है!

 SayCheese आपको अपने मित्र के कैमरे को दूरस्थ रूप से नियंत्रित करने में मदद करता है।

 दो फोन का उपयोग करके - एक रिमोट शटर के रूप में कार्य करता है और दूसरा रिमोट कैमरा के रूप में कार्य करता है SayCese आपको अपने फोन से कैमरे के रूप में रिमोट फोन को नियंत्रित करके छवियों और वीडियो को कैप्चर करने में सक्षम बनाता

                             आप इस लिंक पर क्लिक कर एप्प  डाउनलोड  कर सकते हे  

                                           Hey! Download SayCheese at

                   https://play.google.com/store/apps/details?id=com.saychiz.remotecamera 

  SayCheze का उपयोग करते समय आपको इंटरनेट से कनेक्ट होने की आवश्यकता नहीं है, यह आपको यह देखने में सक्षम बनाता है कि रिमोट मैजिक हमारे जादू में ऑफ़लाइन तरीके से क्या देखता है!

 

 SayCheese इस्तेमाल किया जा सकता है जब:

 - विदेश में यात्रा या ट्रेक

 - किसी भी स्थान पर परिवार / दोस्तों के समूह चित्र

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 - रिमोट कंट्रोल

 - बहुत सारी...

 प्रमुख विशेषताएं

 - लाइव और तेज पूर्वावलोकन स्क्रीन

 - ध्यान दें

 - रिमोट कैमरा नियंत्रण

 - रिमोट वीडियो और तस्वीरें ले लो

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 - देरी टाइमर सेट करें

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 - उपकरणों के बीच लाइव सिंक

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 ऐप आपको एक स्थानीय वाईफाई नेटवर्क पर दूरस्थ रूप से फोकस और शटर ट्रिगर कंट्रोल प्रदान करता है, आप जान सकते हैं कि कैमरे द्वारा ध्वनि को दूर से लिया गया है और दोनों फोनों में ध्वनि और एनीमेशन।

 कहो पनीर भी ब्लूटूथ रिमोट कैमरा के लिए एक प्रतिस्थापन के रूप में कार्य कर सकता है और कैमरा रिमोट कंट्रोल के रूप में उपयोग किया जा सकता है!

 कहो पनीर भी शिशु के बिस्तर पर पुराने फोन पर रिमोट कंट्रोल या सुरक्षा कैमरे के रूप में रिमोट कंट्रोल के लिए मदद कर सकता है।

अंबरनाथमध्ये कोरोनाचे पहिले प्रकरण समोर 

अंबरनाथमध्ये कोरोनाचे पहिले प्रकरण समोर आले, पोलिस,प्रशासन,वैद्यकीय अधिकारी सर्वच  कामाला  लागले  संपूर्ण अंबरनाथला सतर्कतेचा  इशारा देण्यात आला आहे  

                                                              अंबरनाथ पश्चिमेत 50 वर्षांचा कोरोना पॉझिटिव्ह सापडला असल्याची बातमी गेल्या काही  दिवसांपासून शहरात गस्त घालत होती. व्हॉट्सअ‍ॅप ग्रुपमध्ये त्याचेही नाव घेतले जात होते. आता ही बातमी खरी असल्याचे सिद्ध झाले आहे. या व्यक्तीवर मुंबईतील रुग्णालयात उपचार सुरू आहेत. अंबरनाथमध्ये कोरोनाची नोंद झालेली ही पहिली घटना आहे.

अंबरनाथचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी देवीदास पवार यांनी कोरोना पॉझिटिव्ह पेशंटची पुष्टी केली आहे आणि म्हटले आहे की त्यांचा अहवाल आला आहे ज्यामध्ये तो सकारात्मक आढळला आहे. त्यांनी सांगितले की हा 50 वर्षीय व्यक्ती 18 मार्च रोजी उत्तर प्रदेशहून अंबरनाथ येथे आला होता. स्थानिक खासगी रुग्णालयातही त्यांचे उपचार झाले आहेत. प्रकृती बिघडल्यामुळे त्यांना मुंबईला नेण्यात आले. तिच्या 20 वर्षाच्या मुलाचीही कोरोनासाठी चौकशी केली गेली, ज्यात तिचा अहवाल नकारात्मक असल्याचे दिसून आले. अधिकाऱ्यांनी सांगितले की बुवापाडा रहिवाशाच्या जागेने दीड किलोमीटरपर्यंत हा परिसर सील केला आहे. छाया रुग्णालयाचे अधीक्षक डॉ.शशिकांत राणेंनीही याची पुष्टी केली आहे.

                                  अंबरनाथमध्ये कोरोनाचे पहिले प्रकरण समोर

मिळालेल्या माहितीनुसार, अंबरनाथ बुवापाडा येथे राहणारा 50 वर्षीय व्यक्ती गेल्या महिन्यात २ मार्चपासून मुंबईतील सरकारी रुग्णालयात हृदयविकाराचा आणि साखरेचा उपचार घेत होता. 2 एप्रिलला त्याचा कोरोना चाचणी अहवाल सकारात्मक आला. कोरोना अंबरनाथमधील एक रुग्ण आहे, शहरात ही बातमी वेगाने पसरल्यानंतर येथे भीतीचे वातावरण निर्माण झाले आहे. पोलिस आणि प्रशासन खूप सतर्क झाले आहे. व्हाट्सएप ग्रुपमध्ये या संक्रमित रुग्णाचे नाव आणि पत्ता देण्यात येत होता. त्यामुळे या परिसरातील लोक घाबरून गेले आहेत. त्यांच्या पश्चात पत्नी व तीन मुले असा परिवार आहे. या सर्वांच्या संमतीसाठी तयारी सुरू आहे. हा कोरोना रुग्ण काही दिवसांपूर्वी त्याच्या गावातून आला असल्याची माहिती मिळाली आहे. त्यावेळी त्याला तापही होता. आता या व्यक्तीने कोणाशी संपर्क साधला याचा शोध घेतला जात आहे. पोलिस प्रशासन पूर्णपणे सतर्क झाले आहे.



      अंबरनाथ मध्ये सरकारच्या अहवहनाला  बगल दाखवत रस्त्यावर फिरणारे अंबरनाथ कर सध्या चांगलेच धास्तावलेत या कारना मुळे का होईना सर्वजन कोरोना विषयी जास्त जागरूक होतील व पोलीस प्रशासनाला मदत करतील कायदा व सुव्यवस्था   टिकवण्यात

भारतीय रिज़र्व बैंक च्या गव्हर्नरची सूची पुढील प्रमाणे