तीन महीने EMI टालना क्या वाकई फ़ायदेमंद है | आपकी जेब पर कितना डालेगा असर, नफा नुकसान देखकर लें फैसला

तीन महीने EMI टालना क्या वाकई फ़ायदेमंद है | आपकी जेब पर कितना डालेगा असर, नफा नुकसान देखकर लें फैसला

तीन महीने EMI टालना क्या वाकई फ़ायदेमंद है : 

RBI ने EMI का पुनर्भुगतान एक बार फिर से तीन महीने के लिए बढ़ा दिया है। बड़ा सवाल यह है कि क्या आप मोरटोरियम को चुनने में लाभान्वित होंगे, या हम इसके बारे में जानते हैं, आइए इस पर विचार करते हैं। आरबीआई ने तीन महीने के लिए फिर से ईएमआई की अदायगी को बढ़ाया, 31 अगस्त 2020 तक कोई ईएमआई का भुगतान नहीं किया गया। RBI के इस कदम से बड़ी राहत मिली बैंक के कर्जदार हालांकि, यह आपकी ईएमआई अनुसूची और ऋण चुकौती को प्रभावित करता है। 

 रिजर्व बैंक आफ इंडिया ने लॉकडाउन को देखते हुए लोन मोरेटोरियम की अवधि को 3 महीने और बढ़ा दिया है. यानी इसका मतलब यह हुआ कि अगर आपने होम लोन या आटो लोन लिया है तो आपको अपनी ईएमआई रोकने के लिए 3 महीने की और मोहलत मिल गई है. पहले भी मार्च से मइ्र तक यानी 3 महीने की मोहत मिली थी. पहली बात तो सह कि इसका मतलब यह नहीं है कि ये 6 किस्तें आपसे ली नहीं जाएंगी. दूसरा यह कि इस दौरान जो भी ब्याज होगा, उस पर आपको बाद में ब्याज देना होगा. आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने भी अपने प्रेस कांफ्रेंस के दौरान यह साफ किया है. फिलहाल लोन मोरेटोरियम पीरियड का लाभ लेने से पहले ग्राहकों को अपना नफा नुकसान जरूर देखना चाहिए.

नफा नुकसान देखकर लें फैसला

 कोरोनावायरस संकट में बैंक के कर्जदारों को राहत देने के लिए, भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने ऋण चुकौती ईएमआई को तीन महीने के लिए एक बार फिर से बढ़ा दिया है, जिससे उन्हें 31 अगस्त, 2020 तक ईएमआई का भुगतान नहीं करना पड़ेगा। इससे पहले, मार्च में, RBI ने ऑटो, होम, 1 मार्च, 2020 से 31 मई, 2020 तक तीन महीनों के लिए व्यक्तिगत सहित कई अन्य ऋणों की EMI अधिस्थगन का विस्तार किया था। RBI के इस कदम से उन लोगों को बड़ी राहत मिली है, जो सामना कर रहे हैं। कोरोनावायरस पर लॉकडाउन के कारण नकदी की कमी, साथ ही साथ अर्थव्यवस्था पर प्रतिकूल वित्तीय प्रभाव।

RBI Loan Moratorium: क्या आपको 3 महीने बढ़े लोन मोरेटोरियम की सुविधा लेनी चाहिए: 

इसलिए, यदि आपका होम लोन बकाया है और आप इस तीन महीनों सहित कुछ छह महीनों के लिए अधिस्थगन अवधि का लाभ उठाना चाहते हैं, तो आपको कुछ चीजों के बारे में पता होना चाहिए, क्योंकि यह आपकी ईएमआई अनुसूची को प्रभावित करेगा और ऋण राशि का पुनर्भुगतान होगा। ।

चुकौती अनुसूची अगर आपको ईएमआई नहीं करनी है तो छह महीने - मार्च, अप्रैल, मई, जून, जुलाई और अगस्त में मोराटोरियम अवधि का फायदा उठाने का चयन करें लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इन छह महीनों की ईएमआई का भुगतान करने से छूट दी गई है। यह केवल ग्रेस पीरियड है। आपको इन छह महीनों के लिए ऋण की ईएमआई पर भी ब्याज देना होगा।

यदि आप ईएमआई भुगतान पर अधिस्थगन चाहते हैं, तो आप बैंक से तीन विकल्प प्राप्त कर सकते हैं:

1. स्थगन समाप्त होने के बाद इन छह महीनों के लिए कुल ब्याज का भुगतान एकमुश्त किया जाएगा।
2. कुल ब्याज को बकाया ऋण में जोड़ा जाएगा और तदनुसार बढ़ी हुई ईएमआई को शेष ऋण चुकौती अवधि के लिए भुगतान करना होगा।
3. छह महीने की मोहलत के लिए जो ब्याज बनेगा, उसे लोन के बकाया राशि में जोड़ा जाएगा और ईएमआई पहले की तरह ही होगी, लेकिन पुनर्भुगतान की अवधि बढ़ाई जाएगी।

आइए, इसे एक उदाहरण से समझते हैं। मान लीजिए कि किसी ने 8 साल की दर से 20 साल की अवधि के लिए 30 लाख रुपये का ऋण लिया है। उसे 25,093 रुपये की कुल ईएमआई का भुगतान करना होगा। एनबीटी यदि किसी उधारकर्ता ने छह महीने की मोहलत ली है, तो आइए देखें कि विभिन्न परिदृश्यों में उधारकर्ता के पुनर्भुगतान अनुसूची का क्या होता है।


अगर होम लोन चुकाने में 5 साल बचे हैं, होम लोन चुकाने में 5 साल बचे हैं, तो इन छह महीनों की ईएमआई मोराटोरियम के लिए 49,500 रुपये का ब्याज मिलेगा।
1. यदि उधारकर्ता पहला विकल्प चुनता है, तो उसे अधिस्थगन के अंत में 49,500 रुपये का कुल ब्याज देना होगा ।2। हालांकि, अगर वह दूसरे विकल्प का विरोध करता है, तो ऐसी स्थिति में उसकी नई ईएमआई 26,097 रुपये होगी, यानी ईएमआई 1,004.3 रुपये बढ़ जाएगी। लेकिन अगर उधारकर्ता ऋण अवधि बढ़ाकर ईएमआई राशि को नहीं बदलने का विकल्प चुनता है, तो ऋण की अवधि दो महीने बढ़ जाएगी। अगर होम लोन चुकाने में 10 साल बाकी हैं

यदि होम लोन की पुनर्भुगतान अवधि 10 वर्ष है, तो छह महीने की ईएमआई अधिस्थगन के लिए ब्याज की कुल राशि 8,728 रुपये होगी।

1. यदि उधारकर्ता पहला विकल्प चुनता है, तो उसे रु .2 के अंत में कुल 82,728 रुपये का ब्याज देना होगा। हालांकि, अगर वह दूसरे विकल्प का विरोध करता है, तो ऐसी स्थिति में उसकी नई ईएमआई 26,097 रुपये होगी, यानी ईएमआई 1,004.3 रुपये बढ़ जाएगी। लेकिन अगर उधारकर्ता ऋण अवधि बढ़ाकर ईएमआई राशि को नहीं बदलने का विकल्प चुनता है, तो यह तीन महीने तक बढ़ जाएगा।
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अगर होम लोन चुकाने में 15 साल बाकी हैं, अगर होम लोन के पुनर्भुगतान की अवधि 15 साल है, तो छह महीने की ईएमआई मॉटोरियम के लिए ब्याज की कुल राशि 1.05 लाख रुपये होगी।



1. यदि उधारकर्ता पहला विकल्प चुनता है, तो उसे स्थगन के अंत में कुल 1.05 लाख रुपये का ब्याज देना होगा ।2। हालांकि, अगर वह दूसरे विकल्प का विरोध करता है, तो ऐसी स्थिति में उसकी नई ईएमआई 26,097 रुपये होगी, यानी ईएमआई 1,004.3 रुपये बढ़ जाएगी। लेकिन अगर उधारकर्ता ऋण अवधि बढ़ाकर ईएमआई राशि को नहीं बदलने का विकल्प चुनता है, तो यह चार महीने तक बढ़ जाएगा।

क्रेडिट कार्ड के मामले में तो ईएमआई टालना बेहद नुकसान का सौदा है. क्रेडिट कार्ड दूसरे कर्ज़ के मुकाबले बहुत अधिक ब्याज वसूलते हैं और ये दर 36 फ़ीसदी सालाना तक हो सकती है. यानी अगर आपके पास फंड है तो मौरिटोरियम की सुविधा के बावजूद आपको क्रेडिट कार्ड का बिल तय तारीख से पहले चुका देना चाहिए.
क्रेडिट कार्ड आधारित पेमेंट ऐप CRED ने भी अपने सभी यूजर्स को इस बारे में बताया कि अगर वो अपनी किस्त का भुगतान नहीं करते हैं तो इसके क्या नतीजे हो सकते हैं.

संदेश में कहा गया है, "सीआरईडी चाहेगा कि अगर संभव हो तो 36 से 42 फ़ीसदी के चक्रवृद्धि ब्याज से बचने के लिए आपको देय धनराशि चुका देनी चाहिए.